”Есть в листке квартплаты эта приблуда. Однако мы не всегда её платили (можно ведь выбрать: со страхованием или без).“
А у них как с этим делом? ;) Мало ли алкоголик любящий шерстяных, не отказывался от выплат и, вообще, не разбирался в своем квитке на оплату.
”А трубу вы сами ставили, без посторонней помощи ЖЭКа? Мне так и было сказано: "Раз трубы эти вы ставили сами, то претензий к эксплуатирующей организации никаких".“
Смогу точно ответить на вопрос не раньше вечера, гросс мутера надо в скайпе поймать будет. Помню точно, что ЖЭК дико бодался, но решилось все в нашу сторону. Однима словом, спрошу. Отпишусь.
Ещё вопрос: кто знает, можно ли каки-то образом доказать (может какие записи должны быть в эксплуатирующей организации), что причиной разрыва тройника послужил гидро-удар? Я точно знаю, что вечером (за несколько часов до случившегося) в подъезде неоднократно отключали-включали воду.
JWhite, ответить на Ваш вопрос не могу, но приведу вот какой пример. У меня после ремонта стоят весьма приличные шаровые краны. После планового отключения горячей воды летом, в день её включения было несколько раз включение и отключение. Имено после этого дня мне пришлось заменить кран на горячую воду, то ли вода оказалась очень горячей, то ли в ней было жуть сколько мусора, но кран просто не хотел открываться. При большом усилии ор просто сломался. Доказывать ДЭЗу или ТЭЦу что кран сломался по их вине на мой взгляд нереально, заменил за свои, благо это не вызвало ни каких последствий.
”Мне так и было сказано: "Раз трубы эти вы ставили сами, то претензий к эксплуатирующей организации никаких".“
Это почти правда. Разводки внутри квартиры все делают сами. А вот стояки и основные от них отводы - лучше вызывать из ЖЭКа. Мы когда делали ремонт, наши строители сами сказали что все будет делать ЖЭК ( и трубы и батареи), а они за ними следить будут, чтобы все ОК. Я даже специально ходила в диспетчерскую и оставляла заявку на работы и оформляла вызов сантехников. Тогда действительно отвечает ЖЭК.
А по поводу гидроудара, никто ничего не фиксирует. Они что идиоты? Это фактически сознаться чт о все через назад и лопнуть может любая труба в любой квартире. А вот если вы вызывали по факту своих протечек, то этот вызов зафиксирован и называется он скорее всего : устранение аварии , произошедшей по вине жильцов" Думаю так.
”вызывали по факту протечек“
Да, вызов был, но не от нас. Ситуёвина произошла в 3 ночи, все спали. Кстати, вызов мастеров даже не потерпевший товарищ осуществил, а его сосед, нормальный человек, у него к нам почему-то претензий нет, хотя на его потолке пятно примерно 1 кв. м. Мы предлагали устранить, однако он сказал, что нафиг не надо, всё равно дело к ремонту близится.
IWhite, Хотя я и сам юрист, но подозреваю, в силу специфичности вопроса не сможет Вам здесь никто помочь. Объективно слишком узкий вопрос, ИМХО договаривайтесь, а то, что судья выннесет решение на основании представленной соседом оценки, я думаю у Вас сомнений тоже нет.
Andrby, решил провести свою экспертизу. Только не оценку ущерба, а ту где будет доказано или наобород, что моей вины нет. Буду бодаться до последнего.
Плюс, настраиваюсь на обжалование решения, если оно будет не в мою пользу.
JWhite,
Ситуация четко класифицируется как попытка "развести" Вас на деньги, причем весьма топорно и неквалифицированно.
Насколько понял из топика - "волну" фекальных масс в в Вашу сторону гонит та самая "родственница" соседа. Сразу возникает вопрос - а при каких она здесь делах вообще? Говоря юридическим языком - какими правами в отношении потерпевшей квартиры она обладает? Собственница, долевая собственница, зарегистрирована и проживает или просто проживает? Если собственница, то когда именно ею стала, а если нет - что она тогда вообще в суде делает?
Кстати, акт составлен декабрем 2008 а в суд, Вы говорите, подали только в декабре 2009? А как насчет истечения сроков давности и вообще актуальности подобного документа годичной давности? Опять же, в акте есть фамилии и подписи участнегов процесса - работников некоей управляющей компании (аббревиатура УК, насколько я понимаю, означает именно этот термин), а они действительно реальные люди и действительно занимали на тот момент эти должности и их ли это вообще подписи? За цугундер их, детей маленькой собачки - и на палкинштрассе, в смысле - в суд...
Мой Вам совет - ищите к чему можно докопаться в акте... Кстати, фотографий на месте происшествия я так понимаю, не делалось?
Пух575, по порядку.
Мадама была вызвана в суд в качестве свидетеля. Хотя на момент происшствия она не присутствовала. Нет, к квартире она не имеет никакого отношения. Истец в документах обозначил, что является единолчным собственником.
По сроку давности:по таким делам - 3 года.
Акт буду оспаривать на следующем заседании. Спасибо юристам, работающим в ДЕЗе, которые чётко сказали, что на акте должны быть подписи владельца квартиры (иначе каким образом и главное где этот акт составлялся не понятно). Как мне объяснили: если нет его подписи, значит в квартиру никто не заходил, а значит акт был составлен удалённо, а соответственно как можно говорить о верности данных указанных в нём?
Фотографий к сожалению не делал. Но наконец-то назначили экспертизу. Теперь есть наджеда, что сумма уменьшится в разы. Так как я реально видел следы протечки только на потолке на стыках плит.
Товарищей, которые указаны в акте походу найти не реально. Потому как сама управляющая компания не в курсе работают они у них или нет. У них была реорганизация и теперь там чёрт ногу сломит.
JWhite,
При тех раскладах, которые Вы озвучили можно попробовать вообще уйти в глухой отказ: свидетельским показаниям мадамы - грош цена в базарный день, думаю Вы со своей стороны пару подобных "свидетелей" тоже можете "нарисовать", лиц, составивших акт, в качестве свидетелей вашему соседу "подтянуть" тоже будет проблематично...
А заключение экспертизы можно будет попробовать и оспорить - дык больше года прошло, мало ли что там сосед со своими кошками делал :dntknw: :sty054:
Да, и если не напряжно, то поделитесь, пожалуйста, информацией по результатам дела - уж больно тема интересная :sty027:
Пух575, так мы и пошли в отказняк. Ничего не знаем, у нас с трубами всё в порядке, в квартиру к нам никто не приходил.
В ходатайстве на первом же заседании заявили, что акт составлен с нарушениями и одностоонне (т.е. не только нашей подписи или отметки об отказе в его подписи нет, но так же нет подписи соседа, а также в акте даже не указано, что он был составлен в чьём-либо присутствии). Однако судья это как-то мимо ушей пропустила.
Экспертизу я решил сам провести, т.к. с моей стороны вообще никаких документов нет, а у него хоть и левый, но все же принятый судом акт.
А экспертиза на то и экспертиза, чтобы определить и указать есть ли в его квартире пятна от залива мной.
24 февраля очередное заседание. Потом отпишу, что да как.
Не успели провести экспертизу, а перепалки с соседом опять начались.
Решил я договориться с соседом о дате проведения экспертизы. Пока договаривались на трубке висел непосредственный исполнитель экспертизы. Переговоры состоялись в среду.
Вроде пришли к единому мнению и времени и я довольный со спокойной душой уехал на дачу на выходные.
В выходные дома осталась только жена моего брата.
Так вот этот товарищ (сосед) припёрся в выходные к жене брата (как будто ждал, чтобы ни меня ни брата дома не было) и заявил, что хрен чего получится по экспертизе в назначенный день, т.к. у него есть более важные дела. На резонный вопрос "когда сможете?" заявил "а хрен знает, меня не е :sty024: т. Когда смогу, тогда смогу".
Честно говоря я уже хочу пойти к нему в гости, напоить его водкой (благо он это дело очень уважает) и морду набить, чтоб вспомнить на утро он не смог чего с ним было.
Но пока ограничился официальной теллеграммой с указанием конкретной даты и времени проведения экспертизы. Это будет послезавтра.
Так, что отпишусь в пятницу, что и как прошло.
JWhite
Извиняйте, был занят - долго не заглядывал...Так чем закончилось заседание от 24-го числа? :sty027:
Пух575, таки пока ничем. Перенесли на 9 марта. На том засдании мной был предоставлен отчёт о результатах экспертизы его квартиры и стоимость возмещения ущерба. Она получилось ровно в два раза меньше чем его смета на ремонт квартиры.
Однако за давностью события уже ниодна экспертиза не может сказать точно есть ли моя вина в том, что творится у исца в квартире.
В общем, на сумму он естественно не согласен, а я так и не признаю свою вину, потому как кроме злополучного акта, который составлен неизвестно кем и где, у него больше нет доказательств. Людей, чьи подписи в этом акте почему-то не могут найти.
Итог: очередное заседание должно состоятся 24 марта.
Для ответа в теме нужно авторизоваться.